Темп жизни меняется, а вместе с ним — не только мебельные или цветовые, но и планировочные тренды. От некоторых решений отказываются, а что-то спустя долгое время возвращается. Работая с покупателями элитной недвижимости, девелопер Sminex проводит свои исследования — по их результатам можно отследить, как меняются предпочтения людей.
Квартира в Москве. Проект студии VForm
Проект Алуы Балгереевой.
«Есть фундаментальные принципы создания продуманных планировок в элитном доме. Это наличие просторной кухни-гостиной, мастер-спальни, гардеробной и мест для хранения. Но сейчас мы все чаще получаем запросы на индивидуальные решения. Например, объединение нескольких квартир в одну или создание антресоли в лотах с высокими потолками», — говорит Александр.
Элитная недвижимость не так консервативна, как может показаться — сейчас интерьеры не обязательно выглядят торжественно: скорее «тихо», без показательной роскоши. В таких квартирах, например, не обязательно есть большая кухня-гостиная. Конечно, она все еще важна и актуальна (и, к тому же, все зависит от размера семьи), но кому-то просторной она просто не нужна — это 60% опрошенных.
Проект Андрея Агамирова.
Среди других приоритетов — комфортный домашний кабинет: он важен 91% опрошенных. Интересные тенденции мы наблюдаем в спальнях: иногда покупатели просят предусмотреть раздельные спальни для мужа и жены, а 32% респондентов предпочитают две ванные комнаты в мастер-спальне. Это набирающий обороты общемировой тренд подходит супругам с разным режимом дня. И, кстати, придумали это не вчера — раньше так было принято в аристократических семьях
Проект бюро «Оттиск»
Некоторые покупатели просят организовать пространства для своих увлечений: например, трехметровый остров в кухне-гостиной и большая комната для хранения коллекционных елочных игрушек. И, конечно, личный тренажерный зал — здоровье сейчас в приоритете.
Проект Plutarco в Мадриде.
Дом по проекту Маргариты Павелко под Минском.
Исследование показывает и то, что многие покупатели делают акцент на открытых летних помещениях — балконах и террасах. Здесь можно позаниматься йогой или провести уютный вечер с друзьями. О таком решении просят 41% респондентов. Для 18% важно, чтобы в квартире была отдельная постирочная комната, а вот гостевую спальню называют избыточным решением.
Проект Бибигуль Оразалиной в Алма-Ате.
Тренды — это, конечно, что-то общее, слегка усредненное. Сейчас это выделить немного сложнее, потому что количество индивидуальных запросов растет, а это говорит о многом — люди внимательно подходят к своим потребностям. Квартиры со вторым светом, пентхаусы с дровяными каминами, террасами и даже бассейнами, ситихаусы с собственными патио, особняки с персональными тренажерными залами и спа-пространствами — карта элитной недвижимости огромна.
Проект &Pierre и Westgrove в провинции Отарио, Канада
